房地产行业简直是我国的亲儿子，最近可谓是屡屡获政策支持。不论是降首付、降税率、降利息，还是最近出台的各种稳房地产行业的政策，总之就是没有出现大家希望看到的三个字——“降房价”。
随着各大房地产企业暴雷，房地产行业首次处在了岌岌可危的地步。针对这些问题，我国也是出台了许多紧急救市的政策。这让许多朋友不解，也不开心。为什么不让房地产行业倒下来？为什么不把房价降下来？
作为一个普通居民来说，川哥和各位朋友一样希望房价能降下来。但是从整个宏观经济来看，房价却又不能降下来，房地产行业同样也不能倒下来。
看看下面这张图就知道了
有多少行业是和房地产有关联的，说白了，现在的房地产就是大而不倒。不是它不想倒，而是不能倒。一旦倒了，那么多债务还不上，银行就会有坏账的风险。一旦风险爆出来，居民纷纷去银行把钱取出来就会造成挤兑，从而导致银行也破产倒闭，引发更大的金融风险。而银行都面临破产倒闭了，可想而知和房地产相关联的各行各业会变成什么样！
你看现在的开发商要不是不让随意破产啊，排名前十的能倒五六个，这样楼市就崩了，房产交易停滞，银行和财政怎么办？这就叫被偏爱的总是有恃无恐。另外一边，国内这边的住房贷款可以说是超级优质的贷款啊，是全家人六个钱包一起还贷款。
2021年的个人房贷违约率只有0.3%，而目前最新数据显示违约率达到了1.18%，说白了，银行、开发商、地方都指着更多的优质贷款业主，用时间换空间，拖下去，我们所有人才能平安落地。
要是房地产商真的成片成片倒了，大量烂尾楼带着最优质的贷款人都被牺牲了，买房人都被吓跑了，到头来33%的跌幅可能都打不住。
所以聊到这里，各位真的要冷静一点，稳字当头，对所有人都好，千万别期盼着什么房价大跌，开发商倒闭，搬好板凳等着看烟花这样的思路，万一泡沫破了受伤最大的可能就是我们普通人。到时候有房的十年都会背着还不起或者是不想还的贷款，不还的话呢，房子没了，剩下的还得还，没房的也不会好到哪去，漂亮国当年房地产爆了引发的金融危机可是800万人失业。
